property management logo

Вид на жительство в Латвии, ЕС. Наша компания предлагает простой и быстрый способ получить вид на жительство в Евросоюзе, приобрести недвижимость в Латвии c полным её дальнейшим обслуживанием.

ВНЖ, ПМЖ и Гражданство Латвии даёт право на свободное перемещение по территории всех стран Евросоюза и Шенгенской зоны без визы.

+7 (985) 4927770
Мобильный телефон и скайп в России Мой статус
+371 29689462
Мобильный телефон и скайп в Латвии Мой статус

Налог на недвижимость.

Налоговая ставка составляет 1,5% от кадастровой стоимости объекта, кроме жилой собственности. Жилая недвижимость облагается налогом в зависимости от стоимости имущества:

  • 0,2% от кадастровой стоимости, не превышающей 40 000 LVL;
  • 0,4% от кадастровой стоимости больше 40 000 LVL, но меньше 75 000 LVL;
  • 0,6% от кадастровой стоимости выше 75 000 LVL;

Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?

Информацию о кадастровой стоимости недвижимости, необходимую для вычисления налога, можно бесплатно получить на сайте www.kadastrs.lv в базе данных государственной земельной службы. Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать по адресу или кадастровому номеру объекта недвижимости.

Как рассчитать налог на квартиру или частный дом?

Для недвижимости, кадастровая стоимость которой не превышает 40 000 латов, ставка по налогу составит 0,2 % от кадастровой стоимости, или 80 латов, 0,4 %, или 140 латов  составит налог при стоимости недвижимости свыше 40 000 латов и 0,6 %, если кадастровая стоимость недвижимости превышает 75 000 латов.

Для каждого налогоплательщика в самоуправлении, в котором числится недвижимость, установлен минимальный платеж по налогу: 5 латов. Если ваш рассчитанный налог на недвижимость в определённом самоуправлении меньше, то сумма годового платежа по налогу так или иначе составит 5 латов.

Пример расчёта налога

Однокомнатная квартира в Риге, 30 м², кадастровая стоимость 4 300 латов.

  • Уровень налоговой ставки: 4 300 Ls, оценка соответствует 1-му уровню
  • Расчёт налога: 0,2 % от 4 300 Ls = 4 300 x 0,002 = 8,6 Ls
Трёхкомнатная квартира в Риге, 100 м², кадастровая стоимость 45 000 латов.
  • Уровень налоговой ставки: 45 000 Ls = 40 000 Ls + 5000 Ls
  • Расчёт налога: 0,2 % x 40 000 Ls + 0,4 % x 5000 Ls = 80 Ls + 20 Ls = 100 Ls
Частный дом в Рижском районе, 150 м², кадастровая стоимость 95 000 латов.
  • Уровень налоговой ставки: 95 000 Ls = 40 000 Ls + 35 000 Ls + 20 000 Ls
  • Расчёт налога: 0,2 % x 40 000 Ls + 0,4 % x 35 000 Ls + 0,6 % x 20 000 Ls = 80 + 140 + 120 = 340 Ls

Варианты оплаты налога

Частное лицо может договориться с местным самоуправлением об оплате налога по частям. Чтобы это сделать, собственнику необходимо обратиться с заявлением в соответствующее самоуправление, которое решает вопрос о продлении срока оплаты налога. В большинстве случаев общую сумму налогов можно поделить на четыре части, первую из которых необходимо оплатить в течение месяца после получения оповещения.

Яндекс.Метрика
kiteschool logoproperty management logo
Задать нам вопрос

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, комментарии, или Вы просто хотите знать, чем мы можем быть Вам полезны, напишите об этом в приложенной анкете.